Уважаемые собственники апартаментов!
В соответствии с п. 4.2.12 Договора управления нежилым зданием с апартаментами Управляющая Компания вправе ежегодно готовить предложения по установлению на следующий год размера платы за содержание и ремонт общего имущества Собственников апарт-отеля на основании перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества и сметы расходов к нему на предстоящий год и направлять их Собственникам до 01 ноября текущего года на рассмотрение и утверждение общим собранием собственников помещений корпуса.
С 1 января 2025 года начали действовать изменения в налоговом законодательстве. Федеральный закон от 12.07.2024 № 176-ФЗ внёс в Налоговый кодекс Российской Федерации изменения, согласно которым организации применяющие режим упрощенной системы налогообложения обязаны платить НДС.
ООО УК «Модерн Атлас», является налогоплательщиком НДС, при реализации потребителям, работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в зданиях с апартаментами, подлежащих налогообложению НДС. В течение 2025 календарного года Управляющая Компания уплачивает НДС в размере 5%.
На основании изложенного и в соответствии с п. 6 ст. 168 Налогового Кодекса РФ ООО УК «Модерн Атлас» включает в стоимость тарифа НДС в размере 5% с 01.01.2026 года. При этом в квитанциях (счетах), выставляемых Управляющей Компанией каждому собственнику апартаментов, сумма налога не выделяется.
Согласно п. 4.2.13. Договора управления нежилым зданием с апартаментами Считать размер платы за содержание и ремонт помещения, который предложила установить на следующий финансовый год Управляющая компания, принятым Собственниками помещений, если в течение первого месяца нового финансового года собственники помещений не представят Управляющей компании предложение по установлению иного размера платы за содержание и ремонт помещения, утвержденного решением общего собрания собственников помещений корпуса.
29.10.2025г.